बेंगलुरु, 30 नवंबर
भारतीय प्रबंधन संस्थान-बैंगलोर द्वारा शुरू किए गए वाणिज्यिक संपत्ति किराये सूचकांक के अनुसार, भारत के 10 शीर्ष शहरों में कार्यालय किराये में लगातार वृद्धि देखी गई है, जिसमें पुणे पिछले 12 वर्षों में 6.9 प्रतिशत की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर के साथ अग्रणी बनकर उभरा है। (आईआईएम-बैंगलोर) सीआरई मैट्रिक्स के सहयोग से।
सूचकांक का पहला संस्करण शीर्ष 10 भारतीय शहरों - बेंगलुरु, हैदराबाद, मुंबई, गुरुग्राम, पुणे, चेन्नई, नोएडा, नवी मुंबई, दिल्ली और ठाणे की ग्रेड ए/ए+ कार्यालय संपत्तियों पर केंद्रित है, जो भारत के 90 प्रतिशत ग्रेड को कवर करता है। ए/ए+ कार्यालय स्टॉक। इनमें से प्रत्येक शहर से 36 मैक्रो-बाज़ारों के सूचकांक भी दर्ज किए गए हैं।
रिपोर्ट के अनुसार, पिछले 12 वर्षों में, IIMB-CRE मैट्रिक्स CPRI 50 तिमाहियों के 10 शहरों के लिए दर्ज किया गया था। 74 प्रतिशत मामलों में, सूचकांक में तिमाही-दर-तिमाही आधार पर वृद्धि देखी गई। महामारी के बाद, 2022 की दूसरी तिमाही के बाद से, सूचकांक के 92 प्रतिशत मामलों में तिमाही-दर-तिमाही आधार पर वृद्धि देखी गई।
आठ में से चार तिमाहियों में सभी 10 शहरों के लिए आईआईएमबी-सीआरई मैट्रिक्स सीपीआरआई में वृद्धि देखी गई, यह प्रवृत्ति भारतीय कार्यालय बाजार के इतिहास में पहले कभी नहीं देखी गई, जबकि 4/10 शहरों में 5 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि देखी गई। रिपोर्ट में कहा गया है कि आईआईएमबी-सीआरई मैट्रिक्स सीपीआरआई के 12 साल के सीएजीआर में।
यह इस बात पर प्रकाश डालता है कि बेंगलुरु ने आईआईएमबी-सीआरई मैट्रिक्स सीपीआरआई में विकास के 50 उदाहरणों में से 44 में सकारात्मक किराया वृद्धि देखी, जो सभी शहरों में सबसे अधिक है।
उद्घाटन सूचकांक, जिसे IIMB-Cre मैट्रिक्स कमर्शियल प्रॉपर्टी रेंटल इंडेक्स (CPRI) के रूप में जाना जाता है, का अनावरण IIM बैंगलोर में IIMB के निदेशक प्रो.ऋषिकेश टी कृष्णन की उपस्थिति में किया गया।