मुंबई, 21 अप्रैल
सोमवार को एक रिपोर्ट में बताया गया कि भारत में रियल एस्टेट सेक्टर ने वैकल्पिक निवेश फंडों (एआईएफ) के शुद्ध निवेशों में दबदबा बनाया है, जिसने वित्त वर्ष 25 के नौ महीनों में 73,903 करोड़ रुपये का निवेश किया।
एआईएफ निजी तौर पर एकत्रित किए गए फंड हैं जो निजी इक्विटी, हेज फंड और रियल एस्टेट जैसी गैर-पारंपरिक परिसंपत्तियों में निवेश करते हैं, जो अनुभवी निवेशकों के लिए उपयुक्त उच्च जोखिम वाले, उच्च-इनाम वाले अवसर प्रदान करते हैं।
एनारॉक रिसर्च के अनुसार, रियल एस्टेट सेक्टर ने संचयी शुद्ध एआईएफ निवेशों में सबसे बड़ी हिस्सेदारी (15 प्रतिशत) हासिल की, जिसमें वित्त वर्ष 25 की अप्रैल-दिसंबर अवधि में सभी क्षेत्रों के कुल 5,06,196 करोड़ रुपये में से 73,903 करोड़ रुपये रियल एस्टेट में निवेश किए गए।
एआईएफ निवेश से लाभान्वित होने वाले अन्य क्षेत्रों में आईटी/आईटीईएस, वित्तीय सेवाएं, एनबीएफसी, बैंक, फार्मा, एफएमसीजी, खुदरा, नवीकरणीय ऊर्जा और अन्य शामिल हैं। रिपोर्ट में कहा गया है, "वित्त वर्ष 2025 के 9 महीने के अंत तक रियल एस्टेट में एआईएफ निवेश 68,540 करोड़ रुपये से बढ़कर वित्त वर्ष 2024 के अंत तक 73,903 करोड़ रुपये हो गया - जो वित्त वर्ष 2025 की पहली तीन तिमाहियों में 8 प्रतिशत की सराहनीय वृद्धि है। इस गति के बने रहने और बढ़ने की उम्मीद है।" पिछले एक दशक में बाजार में सक्रिय एआईएफ की संख्या 36 गुना बढ़ गई है - 31 मार्च, 2013 तक 42 से बढ़कर 5 मार्च, 2025 तक 1,524 एआईएफ हो गई है, जबकि 2019 से प्रतिबद्धता में पांच गुना वृद्धि हुई है। वित्त वर्ष 2013 और वित्त वर्ष 2025 के बीच, एआईएफ में जुटाई गई प्रतिबद्धता में 83.4 प्रतिशत की प्रभावशाली चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) देखी गई है।