ਮੁੰਬਈ, 16 ਅਪ੍ਰੈਲ
2025 ਦੀ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ 19.46 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਨੇ ਰਿਕਾਰਡ 8.82 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਬਜ਼ਾ ਕੀਤਾ।
ਗਲੋਬਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ JLL ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਗਲੋਬਲ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਆਧਾਰ ਬਣੇ ਰਹੇ, ਫਿਰ ਵੀ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ GCC ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਚੋਟੀ ਦੇ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਲਈ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਪੈਨ-ਇੰਡੀਆ ਪੱਧਰ 'ਤੇ 28.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਸੀ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਲਈ ਵੱਧ ਸੀ।
ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਬੰਗਲੁਰੂ ਲਗਾਤਾਰ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਮੋਹਰੀ ਰਿਹਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 21.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਸੀ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ 21.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।
ਘਰੇਲੂ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਬੰਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵੱਧ ਸੀ।
ਘਰੇਲੂ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਬੰਗਲੁਰੂ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ ਫਲੈਕਸ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਘਰੇਲੂ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਖੰਡ ਸੀ, ਜੋ ਘਰੇਲੂ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 70 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 61.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ BFSI ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਿਹਾ ਸੀ ਜਦੋਂ ਕਿ ਘਰੇਲੂ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਟੈਕ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਜੇਐਲਐਲ ਦੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ, ਸਮੰਤਕ ਦਾਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, "2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਘਰੇਲੂ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਹੈ ਜੋ ਫਲੈਕਸ ਅਤੇ ਤੀਜੀ-ਧਿਰ ਤਕਨੀਕੀ ਫਰਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ।"
"BFSI ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੇ, ਉਪਰੋਕਤ ਦੇ ਨਾਲ, ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁੱਧ ਸੋਖ 12.78 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 54 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਦਫਤਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ-ਸੰਚਾਲਿਤ ਮੰਗ ਨੂੰ ਹੋਰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ," ਦਾਸ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਕਬਜ਼ਾਕਾਰਾਂ ਦਾ ਦਬਦਬਾ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ GCC ਸੈੱਟ-ਅੱਪ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦਾ 64.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ, ਬਹੁ-ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਭਾਰਤ ਦੀ ਵਧਦੀ ਅਪੀਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
"ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 15.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਿਰਾਵਟ ਦੁਆਰਾ ਹੋਰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ਸਿੰਗਲ-ਡਿਜੀਟ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਸਥਿਰ ਮੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤੰਗ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਦੇ ਪੱਧਰ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ," JLL ਦੇ ਸੀਨੀਅਰ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਰਾਹੁਲ ਅਰੋੜਾ ਨੇ ਦੱਸਿਆ।