ਮੁੰਬਈ, 21 ਅਪ੍ਰੈਲ
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੇ ਵਿਕਲਪਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੰਡਾਂ (AIFs) ਦੇ ਸ਼ੁੱਧ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਦਬਦਬਾ ਬਣਾਇਆ, ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 25 ਦੇ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ 73,903 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਦਿਖਾਇਆ।
AIFs ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਫੰਡ ਹਨ ਜੋ ਗੈਰ-ਰਵਾਇਤੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ, ਹੇਜ ਫੰਡ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼, ਉੱਚ-ਜੋਖਮ, ਉੱਚ-ਇਨਾਮ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਐਨਾਰੌਕ ਰਿਸਰਚ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੇ ਸੰਚਤ ਸ਼ੁੱਧ AIF ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ (15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਬਣਾਇਆ, ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 25 ਦੀ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਦਸੰਬਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਕੁੱਲ 5,06,196 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ 73,903 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
AIF ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ IT/ITeS, ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾਵਾਂ, NBFC, ਬੈਂਕ, ਫਾਰਮਾ, FMCG, ਪ੍ਰਚੂਨ, ਨਵਿਆਉਣਯੋਗ ਊਰਜਾ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
“FY25 ਦੇ 9M ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ AIF ਨਿਵੇਸ਼ FY2024 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ 68,540 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 73,903 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ – ਜੋ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ਦੀਆਂ ਪਹਿਲੀਆਂ ਤਿੰਨ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਵਿੱਚ 8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾਯੋਗ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਇਸ ਗਤੀ ਦੇ ਕਾਇਮ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਵਧਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ,” ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਪਿਛਲੇ ਦਹਾਕੇ ਦੌਰਾਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ AIF ਦੀ ਗਿਣਤੀ 36 ਗੁਣਾ ਵਧੀ ਹੈ - 31 ਮਾਰਚ, 2013 ਤੱਕ 42 ਤੋਂ 5 ਮਾਰਚ, 2025 ਤੱਕ 1,524 AIF ਹੋ ਗਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2019 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਗੁਣਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
FY13 ਅਤੇ FY25 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, AIF ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ 83.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਕਾਸ ਦਰ (CAGR) ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ।