ਮੁੰਬਈ, 26 ਜੂਨ
ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ (PE) ਨਿਵੇਸ਼ ਨੇ ਮਾਪਿਆ ਹੋਇਆ ਆਸ਼ਾਵਾਦ ਦਰਸਾਇਆ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਾਂ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਹੈ।
ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ PE ਨਿਵੇਸ਼ $1.7 ਬਿਲੀਅਨ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 12 ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਮੈਕਰੋ-ਆਰਥਿਕ ਦਬਾਅ ਕਾਰਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਪੂੰਜੀ ਤੈਨਾਤੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਦਫ਼ਤਰ ਖੰਡ H1 2025 ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਲੈਣ-ਦੇਣਾਂ ਵਿੱਚ $706 ਮਿਲੀਅਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਵੱਖਰਾ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ H1 2024 ਦੇ $579 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ 22 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਨਾਈਟ ਫ੍ਰੈਂਕ ਇੰਡੀਆ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।
ਵਿਆਪਕ-ਅਧਾਰਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਇਸ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ, ਗ੍ਰੇਡ-ਏ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਰਣਨੀਤਕ ਵੰਡ ਦੁਆਰਾ ਹੁਲਾਰਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਵੱਡੇ, ਸਥਿਰ ਜਾਂ ਲਗਭਗ ਸਥਿਰ ਦਫਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਕਸਰ ਸਾਂਝੇ ਉੱਦਮਾਂ ਜਾਂ REIT-ਅਲਾਈਨ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਰਾਹੀਂ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੁਝਾਨ ਤਿਆਰ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਲਗਭਗ ਬਰਾਬਰ ਵੰਡ ਸੀ - ਲਗਭਗ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਰੇਕ।
ਨਾਈਟ ਫ੍ਰੈਂਕ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਸ਼ਿਸ਼ਿਰ ਬੈਜਲ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸਿਧਾਂਤ ਦਿਖਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸੀ, ਵਧਦੇ ਸਮਾਈ ਪੱਧਰਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੈ।"