ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਜੋਸ਼ ਵਿੱਚ: ਰਿਪੋਰਟ

ਮੁੰਬਈ, 8 ਜੁਲਾਈ

2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਿਲਸਿਲਾ ਬੇਰੋਕ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ, ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ANAROCK ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਭਰ ਵਿੱਚ 76 ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ 2,898 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੋਇਆ।

ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 2025 ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਤੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੁੱਲ ਮਾਤਰਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੂਰੇ 2024 ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਸੌਦਿਆਂ ਦੇ ਵਾਲੀਅਮ ਨਾਲੋਂ 1.15 ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2,515 ਏਕੜ ਲਈ ਲਗਭਗ 133 ਸੌਦੇ ਹੋਏ ਸਨ।

ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ 30,885 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਸੀ, ਜਿਸਦੀ ਆਮਦਨ ਲਗਭਗ 1.47 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ 233 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ।

ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਏ ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਲਗਭਗ 991 ਏਕੜ ਲਈ 67 ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਿਰਫ਼ ਚੋਟੀ ਦੇ 7 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਏ।

1,907+ ਏਕੜ ਲਈ ਬਾਕੀ 9 ਸੌਦੇ ਟੀਅਰ 2 ਅਤੇ 3 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ, ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ, ਕੋਇੰਬਟੂਰ, ਇੰਦੌਰ, ਮੈਸੂਰ ਅਤੇ ਪਾਣੀਪਤ ਵਿੱਚ ਸਨ।

ਚੋਟੀ ਦੇ 7 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਘਾਟ ਵਾਲੇ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਾਰਵਾਈ ਹੋਈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 433+ ਏਕੜ ਲਈ 24 ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦੇ ਸਨ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 182 ਏਕੜ ਲਈ 15 ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦੇ ਸਨ, ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ 214 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ 13 ਸੌਦੇ ਸਨ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਪਾਰਕ, ਪ੍ਰਚੂਨ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ, ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵੀ ਭਾਰਤ ਭਰ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦੇ ਚਲਾ ਰਹੇ ਹਨ।

2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ, 1,200 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 54 ਵੱਖਰੇ ਸੌਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਵਿਲਾ, ਪਲਾਟ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਹਨ। ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ।

ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਵਪਾਰਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਲਗਭਗ 48.41 ਏਕੜ ਲਈ 8 ਹੋਰ ਸੌਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਹਨ, ਅਤੇ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਲਗਭਗ 1,034 ਏਕੜ ਲਈ 6 ਸੌਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਹਨ।

ਮਯੰਕ ਸਕਸੇਨਾ, ਐਮਡੀ ਅਤੇ ਸੀਈਓ - ਲੈਂਡ ਸਰਵਿਸਿਜ਼, ਐਨਾਰਾਕ ਗਰੁੱਪ, ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ, "2021 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦਿਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਬੇਰੋਕ ਦੌਰ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੌਦਿਆਂ ਦਾ ਪੈਮਾਨਾ ਅਤੇ ਸੂਝ-ਬੂਝ, ਜੋ ਕਿ 841 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਪਰਿਪੱਕਤਾ - ਅਤੇ ਇੱਕ ਕੋਨੇ ਦੇ ਪੱਥਰ ਦੇ ਸਰੋਤ ਵਜੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਰਣਨੀਤਕ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।"

"ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਟੀਅਰ 2 ਅਤੇ 3 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦਾ ਉਭਾਰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ," ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।