ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, 17 ਜੁਲਾਈ
ਭਾਰਤ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਟਰੱਸਟ (REIT) ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨੇ BSE ਰੀਅਲਟੀ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ, ਪਿਛਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ (ਜੂਨ 2025 ਤੱਕ) ਵਿੱਚ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੂੰਜੀ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਦਿਖਾਈ ਗਈ।
ਮੁੱਖ ਚਾਲਕ ਭਾਰਤ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਅੰਤਰੀਵ ਤਾਕਤ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਗਲੋਬਲ ਸਮਰੱਥਾ ਕੇਂਦਰਾਂ (GCCs), ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ, ਅਤੇ BFSI ਫਰਮਾਂ ਤੋਂ ਵਧੀ ਹੋਈ ਮੰਗ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਅਤੇ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦੇ 'ਏਸ਼ੀਆ REIT ਮਾਰਕੀਟ ਇਨਸਾਈਟ 2024-25' ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਗ੍ਰੇਡ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਤਰਜੀਹ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ REITs ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਲਾਭ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਭਾਰਤ ਦੇ REIT ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨੇ 2024 ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਾਧਾ ਦਿਖਾਇਆ ਅਤੇ ਇਸ ਸਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2024–2025 (ਮਾਰਚ 2025 ਨੂੰ ਖਤਮ) ਭਾਰਤ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰੀ REITs ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਾਲ ਸੀ। ਤਿੰਨ ਦਫ਼ਤਰੀ REITs ਨੇ ਸਮੂਹਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ 16 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੀਅਮ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੀਅਮ (GLV) ਦੇ ਲਗਭਗ ਪੰਜਵੇਂ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸੀ।
ਜੂਨ 2025 ਤੱਕ, ਭਾਰਤੀ REIT ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਦਫ਼ਤਰੀ REITs ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਚੂਨ REIT ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ, ਜੋ ਸਮੂਹਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ 105 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਸਨ।