मुंबई, 4 अप्रैल
शुक्रवार को आई एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के शीर्ष सात शहरों में ऑफिस मार्केट रेट्रोफिटिंग (मौजूदा बिल्डिंग डिज़ाइन और इंजीनियरिंग में सुधार, नई तकनीक को एकीकृत करना, उपयोगकर्ता अनुभव को बेहतर बनाना और जलवायु-अनुकूली सुविधाओं और क्षमताओं को शामिल करना) और मौजूदा इमारतों को अपग्रेड करने में अनुमानित 45,000 करोड़ रुपये (लगभग $5.3 बिलियन) का अवसर प्रदान करता है।
भारत के शीर्ष सात शहरों में लगभग 62 प्रतिशत ग्रेड ए ऑफिस स्टॉक, जो 530.8 मिलियन वर्ग फीट (वर्ग फीट) के बराबर है, को अपग्रेड की आवश्यकता है - हल्के से लेकर मध्यम से लेकर गहरे हस्तक्षेप तक।
भारत की सिलिकॉन वैली ऑफिस रेट्रोफिटिंग अवसरों में सबसे आगे है, जो प्रमुख भारतीय शहरों में सबसे अधिक संभावना प्रदान करता है, जिसमें 155.9 मिलियन वर्ग फीट ग्रेड ए स्टॉक है, जिसके लिए अपग्रेड खर्च में अनुमानित 14,410 करोड़ रुपये की आवश्यकता है।
जेएलएल की रिपोर्ट में कहा गया है कि यह पूरे उद्योग के हितधारकों के लिए एक चुनौती और एक अभूतपूर्व अवसर दोनों प्रस्तुत करता है।
इस परिवर्तन अवसर का मुख्य ध्यान मुख्य रूप से चार प्रमुख बाजारों - बेंगलुरु, दिल्ली एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद पर है - जो कुल पूंजीगत व्यय का लगभग 81 प्रतिशत हिस्सा है।
ये चार बाजार देश में लगभग 75 प्रतिशत अधिभोगी गतिविधि का प्रतिनिधित्व करते हैं और इसलिए, कार्यालय परिसंपत्तियों को 'प्रासंगिक' बनाए रखने के लिए महत्वपूर्ण डेवलपर और निवेशक हस्तक्षेप की आवश्यकता है।