भारत में रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों द्वारा प्रबंधित कार्यालय स्थानों में बहुत संभावनाएं हैं

मुंबई, 19 जून

गुरुवार को जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, शीर्ष सात भारतीय शहरों में रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों (आरईआईटी) के पोर्टफोलियो में वर्तमान में कुल आरईआईटी-योग्य कार्यालय स्टॉक (520 मिलियन वर्ग फीट मूल्य) का केवल 23 प्रतिशत सूचीबद्ध है, जो भविष्य में जबरदस्त संभावनाएं दर्शाता है।

प्रशंसा के संदर्भ में, भारत के कार्यालय आरईआईटी ने मजबूत लीजिंग गतिविधि और स्थिर किराये में वृद्धि के कारण मजबूत एक साल का प्रदर्शन (16 जून, 2025 तक) दिखाया है।

भारत आरईआईटी क्षेत्र में देर से प्रवेश करने वाला था। हालांकि, नवीनतम एनारॉक रिसर्च डेटा के अनुसार, 2019 में आरईआईटी लॉन्च होने के बाद से, उनका बाजार पूंजीकरण परिपक्व आरईआईटी बाजारों वाली कुछ प्रमुख अर्थव्यवस्थाओं से आगे निकल गया है।

एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि तीन सूचीबद्ध भारतीय REITs - एम्बेसी ऑफिस पार्क्स, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स और ब्रुकफील्ड इंडिया - का संयुक्त पोर्टफोलियो सिर्फ 117.2 मिलियन वर्ग फीट है, जो कि कुल REIT-योग्य भारतीय ऑफिस स्पेस मार्केट का सिर्फ 23 प्रतिशत है।

उन्होंने कहा कि यह भविष्य में REIT लिस्टिंग और शीर्ष 7 शहरों में ऑफिस मार्केट समेकन के लिए महत्वपूर्ण हेडरूम दर्शाता है।

लगभग 313 मिलियन वर्ग फीट के साथ, बेंगलुरु, हैदराबाद और चेन्नई में वर्तमान में अधिकतम उपलब्ध REIT-योग्य ऑफिस स्टॉक हैं। हालांकि, इस स्टॉक का सिर्फ 18 प्रतिशत ही REIT पोर्टफोलियो में सूचीबद्ध है,