ਭਾਰਤ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਉੱਪਰ ਵੱਲ ਯਾਤਰਾ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, 23 ਅਪ੍ਰੈਲ

ਭਾਰਤ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਉੱਪਰ ਵੱਲ ਯਾਤਰਾ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲਗਾਤਾਰ ਸੱਤਵੀਂ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਖਾਲੀ ਥਾਂ 15.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਘੱਟ ਗਈ - 2023 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 18.45 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ 275 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ (bps) ਦੀ ਸੰਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ, ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਬੁੱਧਵਾਰ ਨੂੰ ਦਿਖਾਈ ਗਈ।

ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦੀ ਨਵੀਨਤਮ Q1 2025 ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਦਫਤਰ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਦਰ 55 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ (bps) ਘਟ ਕੇ 15.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਕਿ 2024 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 16.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ।

2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਨਵੇਂ ਦਫ਼ਤਰ ਸੰਪੂਰਨਤਾ 10.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (MSF) ਰਹੀ।

ਇਸ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਬੰਗਲੁਰੂ (3.28 MSF), ਪੁਣੇ (3.21 MSF), ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ-NCR (2.71 MSF) ਨੇ ਸੰਯੁਕਤ ਤੌਰ 'ਤੇ 86 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ (9.2 MSF) ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ।

ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ 1.32 MSF ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ 0.18 MSF ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਚੇਨਈ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਅਤੇ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜਿਸਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਇਹਨਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਦੀ ਦਰ ਘੱਟ ਗਈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵੱਧ ਗਏ।

ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਚੋਟੀ ਦੇ 8 ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੀਅਮ (GLV) 20.3 MSF ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਤਿਮਾਹੀ 20 MSF ਦੀ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ, ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।