मजबूत पूंजी प्रवाह और समेकन भारत में रियल एस्टेट विकास को बढ़ावा दे रहा है: रिपोर्ट

नई दिल्ली, 26 जून

अगले 2-3 वर्षों के लिए मजबूत संग्रह और डिलीवरी की सहायता से, भारत में रियल एस्टेट कंपनियों का अनुमान है कि वित्त वर्ष 25-27 के दौरान राजस्व में 22 प्रतिशत सीएजीआर की वृद्धि होगी और यह 861 बिलियन रुपये हो जाएगा, गुरुवार को एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई।

मोतीलाल ओसवाल फाइनेंशियल सर्विसेज लिमिटेड की सेक्टर अपडेट रिपोर्ट के अनुसार, EBITDA के 26 प्रतिशत सीएजीआर की वृद्धि के साथ 252 बिलियन रुपये और मिश्रित परिचालन मार्जिन के 168 बीपी बढ़कर 29 प्रतिशत होने का अनुमान है।

“मजबूत परियोजना पाइपलाइन के समय पर निष्पादन के साथ, कंपनियां मजबूत संग्रह हासिल करेंगी। वित्त वर्ष 25-27 के दौरान संग्रह 36 प्रतिशत सीएजीआर की वृद्धि के साथ 1.5 ट्रिलियन रुपये होने की उम्मीद है,” रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है।

मजबूत संग्रह के परिणामस्वरूप वित्त वर्ष 27 तक 600 बिलियन रुपये का स्वस्थ परिचालन नकदी प्रवाह (OCF) उत्पन्न होगा, जबकि वित्त वर्ष 25-27 तक संचयी OCF 1.4 ट्रिलियन रुपये होने की उम्मीद है।

रिपोर्ट में कहा गया है, "मजबूत नकदी प्रवाह सृजन के साथ, डेवलपर्स मजबूत विकास प्रक्षेपवक्र को बनाए रखने के लिए अपना ध्यान व्यवसाय विकास पर केंद्रित कर रहे हैं। इसके अतिरिक्त, मजबूत OCF सृजन डेवलपर्स को शुद्ध D/E को नियंत्रण में रखने और 0.5x से नीचे के आरामदायक स्तर पर रखने की अनुमति देता है।"

शीर्ष सात शहरों में, शीर्ष 10 डेवलपर्स ने प्रत्येक बाजार में उल्लेखनीय समेकन देखा है, जिसमें लॉन्च में उनका संचयी योगदान 22.7 प्रतिशत से बढ़कर 31.9 प्रतिशत हो गया है और अवशोषण वित्त वर्ष 15-वित्त वर्ष 25 के दौरान 19.0 प्रतिशत से बढ़कर 23.1 प्रतिशत हो गया है।