ਮੁੰਬਈ, 25 ਅਗਸਤ
ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (REIT) ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ, ਸਥਿਰ ਕਿੱਤਾ, ਅਤੇ ਸਿਹਤਮੰਦ ਭਾਰ ਵਾਲਾ ਔਸਤ ਲੀਜ਼ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ (WALE) ਪੱਧਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
REITs ਨਿਵੇਸ਼ ਸਾਧਨ ਹਨ ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ, ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣੇ ਬਿਨਾਂ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸਿਧਾਂਤ, ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਦੇ ਰੁਝਾਨ, ਨਿਰੰਤਰ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਮੰਗ, ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਨਿਯਮਨ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਪਜ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਧ ਰਹੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ REITs ਦੇ ਵਾਲੀਅਮ ਵਿੱਚ ਚੰਗਾ ਵਾਧਾ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ICRA ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
"REITs ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ-ਬੈਕਡ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਲਈ ਨਵੀਂ ਸੰਸਥਾਗਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਭੁੱਖ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦਫਤਰ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੈਦਾਵਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸੰਸਥਾਗਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਭਾਰਤੀ REITs ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ, ਆਮਦਨ-ਉਤਪਾਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਬਣੇ ਰਹਿਣਗੇ," ਮਧੂਬਨੀ ਸੇਨਗੁਪਤਾ, ਮੁਖੀ-ਗਿਆਨ ਸੇਵਾਵਾਂ, ICRA ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨੇ ਕਿਹਾ।