मुंबई, 7 जुलाई
पिछले दो वर्षों में पब्लिक InvITs (इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स) के कुल कारोबार में 128.23 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि पब्लिक REITs (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स) के कारोबार में वित्त वर्ष 23 से 399.54 प्रतिशत की भारी वृद्धि हुई है, ICRA एनालिटिक्स ने सोमवार को एक रिपोर्ट में कहा।
यील्ड-जनरेटिंग एसेट्स में बढ़ते भरोसे के बीच निवेशकों की बढ़ती दिलचस्पी पिछले दो वर्षों में पब्लिकली ट्रेड किए गए REITs और InvITs के कारोबार में अच्छी वृद्धि की ओर ले जा रही है।
REITs और InvITs ऐसे निवेश साधन हैं जो निवेशकों, व्यक्तिगत और संस्थागत दोनों को, सीधे संपत्ति या इंफ्रास्ट्रक्चर एसेट्स के मालिक बने बिना, क्रमशः रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर में भाग लेने की अनुमति देते हैं।
आईसीआरए एनालिटिक्स की हेड-नॉलेज सर्विसेज मधुबनी सेनगुप्ता ने कहा, "वित्त वर्ष 2024 में सार्वजनिक आरईआईटी के बाजार पूंजीकरण में 10 प्रतिशत की अच्छी वृद्धि हुई है। यह उल्लेखनीय वृद्धि वाणिज्यिक रियल एस्टेट समर्थित प्रतिभूतियों के लिए संस्थागत और खुदरा निवेशकों की नई रुचि को रेखांकित करती है, जिसे कार्यालय की मांग में तेजी और लचीले किराये की पैदावार से समर्थन मिला है।" कारोबार मूल्य के संदर्भ में, पिछले दो वर्षों में सार्वजनिक इनविट में 115.53 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि वित्त वर्ष 2023 से सार्वजनिक आरईआईटी में 177.78 प्रतिशत की वृद्धि हुई।