मुंबई, 25 अगस्त
सोमवार को जारी एक नई रिपोर्ट के अनुसार, भारत में रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) बाजार में उल्लेखनीय लचीलापन और वृद्धि देखी जा रही है, जिसकी पहचान विस्तारित पोर्टफोलियो, स्थिर अधिभोग और स्वस्थ भारित औसत लीज़ समाप्ति (WALE) स्तरों से होती है, जो मज़बूत बुनियादी ढाँचे और निवेशकों के विश्वास का संकेत है।
REIT ऐसे निवेश उपकरण हैं जो निवेशकों, व्यक्तिगत और संस्थागत दोनों, को सीधे संपत्ति के मालिक बने बिना, रियल एस्टेट क्षेत्र में भाग लेने की अनुमति देते हैं।
रियल एस्टेट क्षेत्र के मज़बूत बुनियादी ढाँचे, शहरीकरण के रुझान, निरंतर कॉर्पोरेट लीज़िंग माँग और सहायक विनियमन इस क्षेत्र में निरंतर वृद्धि में योगदान दे रहे हैं। इसके अलावा, ICRA एनालिटिक्स की रिपोर्ट में कहा गया है कि प्रतिफल देने वाली संपत्तियों में बढ़ते विश्वास के बीच निवेशकों की रुचि में वृद्धि से REIT की मात्रा में अच्छी वृद्धि हो रही है।
"आरईआईटी में वृद्धि, वाणिज्यिक अचल संपत्ति-समर्थित प्रतिभूतियों के लिए संस्थागत और खुदरा निवेशकों की नई रुचि को रेखांकित करती है, जिसे कार्यालय की माँग में वृद्धि और लचीले किराये के प्रतिफल का समर्थन प्राप्त है। हमारा मानना है कि आने वाले दिनों में भारतीय आरईआईटी, भारत में संस्थागत और खुदरा निवेशकों के लिए उच्च-गुणवत्ता वाली वाणिज्यिक अचल संपत्ति द्वारा समर्थित एक आकर्षक, आय-उत्पादक परिसंपत्ति वर्ग बने रहेंगे," आईसीआरए एनालिटिक्स की ज्ञान सेवा प्रमुख मधुबनी सेनगुप्ता ने कहा।